Casa de Condomínio no Portal do Sol I, Goiânia | 4 Suítes - Cód.1493
Condomínio Portal do Sol I - Loteamento Portal do Sol I - Goiânia - GO
4 Quartos
5 Banheiros
4 Suítes
2 Vagas
290 m² Área útil
508 m² Terreno
290 m² Área construída
Casa de Condomínio no Portal do Sol I, Goiânia | 4 Suítes - Cód.1493
Condomínio Portal do Sol I - Loteamento Portal do Sol I - Goiânia - GO
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R$ 2.200.000
Condomínio
R$ 950
Valor anual do IPTU
R$ 5.160
Sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Portal do Sol I, com excelente localização e vista privilegiada para praça arborizada. O imóvel possui 290m² de área construída em um amplo lote de 508m², oferecendo conforto, funcionalidade e lazer completo para toda a família.
No pavimento térreo, conta com amplas salas de estar e jantar, lavabo, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço e dependência para funcionários. Dispõe ainda de uma suíte térrea, ideal para hóspedes ou para uso como home office.
No pavimento superior, são 3 suítes plenas, com destaque para a suíte master que oferece hidromassagem dupla, closet e varanda com vista livre. Duas das suítes contam com hidromassagem, proporcionando ainda mais conforto.
A área externa é um dos grandes diferenciais, com espaço de lazer completo, incluindo churrasqueira, piscina com aquecimento solar (4x10m) e árvores frutíferas. O imóvel também conta com sistema de aquecimento solar nos chuveiros.
O condomínio oferece estrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, academia, empório, quadras esportivas, campo de futebol, playgrounds e ampla área verde.
Valor: R$ 2.200.000,00
Condomínio: R$ 950,00
IPTU: R$ 430,00/mês
Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, incluindo pequena chácara nas proximidades de Goiânia.
Proximidades
- A região do Portal do Sol, localizada nas proximidades da GO-020 e do Alphaville Flamboyant, é uma das áreas mais valorizadas de Goiânia, conhecida pelo alto padrão dos condomínios e pela excelente qualidade de vida. Apesar de ser predominantemente residencial, oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços, lazer e conveniência. A poucos minutos de distância está o Shopping Flamboyant, um dos principais centros comerciais da cidade, com diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Muito próximo também fica o Parque Flamboyant, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Outro destaque é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, importante espaço para eventos, exposições e atividades culturais. Além disso, a região conta com a proximidade do Paço Municipal de Goiânia e do polo administrativo do estado, localizado no Parque Lozandes, o que facilita o acesso a serviços públicos e impulsiona o desenvolvimento da área. No entorno, também é possível encontrar escolas, academias, supermercados, restaurantes e outros comércios essenciais para o dia a dia. Com acesso facilitado pela GO-020, a localização permite rápida conexão com bairros como Jardim Goiás e Setor Bueno, garantindo praticidade e mobilidade. Dessa forma, o Portal do Sol se destaca por oferecer um equilíbrio ideal entre tranquilidade, segurança e proximidade com as principais conveniências da cidade.
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